调查报告写作范文
Z市有效激活闲置农房，实现农民增收与产业发展双赢
当前，Z市有激活意愿、尚待开发利用的闲置农房近50万平方米。近年Z市不少地方积极探索盘活利用闲置农房，既给农民增加财产性收入，又能为下乡创业人员提供创业场所，成绩显著。为总结经验，开展此次调研。
Z市探索出盘活利用闲置农房的多种形式，典型的有以下几种：一、老房子联手传统特色产业，发挥盘活利用的效益。如茶叶公司将闲置教学楼打造成文化综合体，举办文化教育活动，推进公司与农户合作，“包袱变财富”。二、因地制宜建设特色项目，将闲置农房激活与美丽乡村建设、特色产业发展结合起来。如私塾老建筑改造成融生产销售、非遗传承和文化体验于一体的特色酒坊，成为乡村风貌的一抹亮色，激发了乡村活力，持续产生效益。三、建设闲置农房储备平台，对可利用的闲置农房预收预储，分门别类进行招商推介，资源更集中，吸引投资主体更有效率。如废旧织布厂通过平台统一对外推介，由社会资本等共同改造成土特产展销中心。
结合Z市盘活利用闲置农房中存在的问题和有效经验，对未来开展工作有如下建议：一、进一步完善政策，在健全农民财产性收入增长机制的基础上，进一步明确规定农村闲置、合法房屋可进行第三产业开发利用，大力促进闲置房规范化流转。二、开发中，要找准方向，避免“一窝蜂”开发农家乐、民宿经营等，突破同质化竞争的局限。三、改造利用要规范，遵循“规划—设计—建设”规范，与村落布点规划、村庄建设规划、土地利用规划相匹配。四、积极发挥特色改造项目的示范作用，串联带动起美丽乡村建设、特色产业发展的好局面。
Z市发展研究中心调研组
2025年4月6日
